单项选择题

某房地产开发公司给某项目定位单身白领公寓．考虑到项目规模较小，并且所处片区不属于当前的热卖区，公司准备大力宣传规划即将建设的商圈来吸引客户关注，并希望通过强劲的营销迅速打开局面，定价策略拟采用低开高走的策略。项目推广以后，销售情况良好，但是一个月后销售量急剧下降，公司管理层马上召开紧急会议，研究原因及对策。试分析：
低开高走策略中调价的关键是( )。

A．大幅递增
B．小幅递减
C．小幅递增
D．大幅递减
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多项选择题
确定该商业用房均价后，制订每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有( )。
A．景观
B．单元面积
C．单元平面布局
D．单元所处位置
多项选择题
最后经调查研究发现，销售量下降的最主要原因是定价策略使用不当。关于这种定价策略正确的说法是( )。
A．低开高走策略适用于高档商品房
B．这种策略的运用关键是掌握好调频和调价幅度
C．适用于销售量小、销售期短的房地产开发项目
D．优点是每次调价能造成房地产增值的假象，形成人气，刺激购买欲
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