多项选择题

业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利( )。

A．具有不可分离性
B．具有同等地位
C．所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础
D．所有权占主导地位
E．共同管理权占主导地位
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多项选择题
下列说法不正确的是( )。
A．业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用
B．在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
C．业主不使用电梯，只需交纳部分电梯维修费用
D．在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，只需交纳一定比例的暖气费用
E．业主不使用电梯，但应该交纳电梯维修费
多项选择题
由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性，所以业主对专有部分行使专有所有权时( )。
A．应征得业主委员会的同意
B．应受到一定限制
C．不得损害其他业主的合法权益
D．不得危及建筑物安全
E．应当征得相邻业主的同意
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