多项选择题

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，应满足的条件有( )。

A．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B．企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值得出合理的估计
C．企业所有的投资性房地产的公允价值都能够持续可靠地取得
D．企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
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多项选择题
下列各项中，不影响企业当期损益的有( )。
A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值
B．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额
C．采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额
D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
多项选择题
下列有关投资性房地产的说法中，不正确的有( )。
A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
B．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C．企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
D．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入
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