单项选择题

在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的 ____ 。

A．实际总收益-实际总费用
B．实际总收益-客观总费用
C．客观总收益-实际总费用
D．客观总收益-客观总费用
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单项选择题
用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本是____万元。
A．75
B．50
C．65
D．20
单项选择题
从资产评估角度上看，企业价值是由____决定的。
A．社会必要劳动时间
B．建造企业的原始投资额
C．企业获利能力
D．企业生产能力
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