多项选择题

代购货物行为，凡同时具备以下条件的，不论企业的财务和会计账务如何处理，均应征收营业税( )。

A．受托方不垫付资金
B．销贷方将增值税专用发票开具给委托方，并由受托方将该项发票转交给委托方
C．受托方按代购实际发生的销售额和增值税额与委托方结算货款，并另收取手续费
D．受托方垫付资金
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多项选择题
下列行为中，属于契税征税范围的有( )。
A．以土地、房屋权属作价投资人股的行为
B．企业进行公司制改造承受原企业土地、房屋权属的行为
C．企业在破产清算期间，非债权人承受破产企业土地、房屋权属的行为
D．减免土地出让金的情况
多项选择题
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属（广告内容，已被删除）的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产在企业兼并中（广告内容，已被删除）到兼并方的
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又（广告内容，已被删除）给其中一方的
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