多项选择题

下列各项中，投资方应确认投资收益的事项有( )。

A．采用权益法核算长期股权投资，被投资方实现的净利润
B．且采用权益法核算长期股权投资，被投资方因发生资本溢价而增加的资本公积
C．采用权益法核算长期股权投资，被投资方宣告分派的属于投资后实现的现金股利
D．采用成本法核算长期股权投资，被投资方宣告分派的属于投资后实现的现金股利
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多项选择题
在不考虑其他影响因素的情况下，企业发生的下列交易或事项中，期末会引起“递延所得税资产”增加的有( )。
A．本期计提固定资产减值准备
B．本期转回存货跌价准备
C．企业购入交易性金融资产，期末公允价值小于其初始确认金额
D．实际发生产品售后保修费用，冲减已计提的预计负债
单项选择题
企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为( )万元。
A．100
B．80
C．70
D．75
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