多项选择题

目前，普通消费者(小业主)这部分的房源是房地产居间业务中最重要的房源，针对这部份房源的开拓渠道主要有( )等几个。

A．报纸广告和路牌广告
B．派发宣传单张
C．电话访问和直接接触
D．广播电视
E．互联网传播，有条件的企业自己建立网站
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多项选择题
就目前来讲房源较多的大型业主，主要有以下几种类型( )。
A．房地产开发商及相关行业
B．大型企事业单位
C．资产管理公司
D．同行业联合经营
E．银行
单项选择题
处在待售或待租的房源称为( )。
A．实际房源
B．有效房源
C．基本房源
D．活跃房源
单项选择题
在街边路口利用宣传栏或路牌发布房源信息，其优点是目标性强，但其缺点是 ( )。
A．不容易被人发觉
B．影响不深
C．信任度不高
D．信息传播面较窄
单项选择题
房源并不是经纪公司拥有的商品而是其{ )。
A．代理的筹码
B．无形的资产
C．可利用的信息
D．掌握的货源
单项选择题
房屋信息的共享方式中，公盘制的优点是( )。
A．有利于激发经纪人搜集房源的积极性
B．生意面达到最广，工作效率也高
C．不会出现“留盘”行为
D．信息不易外泄
单项选择题
房源是房地产经纪公司的重要资源，是赖以生存和发展的空间与潜力，当然不容忽视。房源的概念通常被认为是房地产经纪公司拥有( )。
A．该房屋的房产资源
B．该房屋的一切有效证件
C．该房屋是业主(委托人)及其委托出售或出租的房屋
D．该房屋的地理位置和房型
单项选择题
下列四点中( )属于房源的法律属性。
A．房屋的建造年份
B．房屋的建筑面积
C．房屋的用途
D．房屋的成交价格
单项选择题
房屋信息的共享方式中，私盘制的优点是( )。
A．保障搜集房源信息的经纪人的利益
B．工作效率高
C．客户得到实惠
D．生意面比较广
单项选择题
房地产经济公司常用的且较理想的、成本也较低的房源开拓渠道是( )，被许多经纪公司所采用。
A．给能提供有效信息的个人(或机构)发信息费
B．派发宣传单张
C．利用互联网传播
D．依靠人际关系网收集信息
单项选择题
房源的具体情况不是一成不变的，是会经常发生变化的，主要包括两个方面的变化：一是价格因素的变动；二是( )。经纪公司要及时掌握这些情况。
A．业主心理价位的变动
B．房源周边环境的变化
C．使用状态的变动
D．房改政策的变化
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