单项选择题

临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为（　　）。

A．交易情况修正
B．交易日期调整
C．房地产状况调整
D．区域因素调整

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单项选择题

某宗房地产，已知建筑物的重置价格为1000元㎡，成新率为70%，房地产年净收益为140元㎡，土地资本化率为6%。建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为（）元㎡。

A．1700
B．2000
C．2100
D．2400

单项选择题

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为（）万元(收益可视为无限年)。

A．30
B．40
C．50
D．60

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