单项选择题

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束。如果该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。

A．280
B．285
C．290
D．295

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单项选择题
甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元 m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元 m2，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格（）乙房地产的价格。

A．高于
B．低于
C．等于
D．无法确定
单项选择题
某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为25万元直到收益期限结束。如果该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的收益价格最接近（）万元。

A．276
B．283
C．284
D．291
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