单项选择题

1986年9月，国务院颁布的《中华人民共和国房地产税暂行条例》中规定，房产税的计税依据是房地产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。

A．10%～20%
B．20%～30%
C．10%～30%
D．30%～40%
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估价时点的确定要依赖于( )。
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C．估价对象
D．估价方法
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从买方角度看，成本法的理论依据是( )。
A．生产费用价值论
B．替代原理
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