单项选择题
某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异,其最终估价结果应( )。
A.取三者的平均值
B.取三者的中间值
C.任选其中之一
D.在三者的基础上综合分析决定
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试题
单项选择题
某宗房地产1999年2月25日的价格为1000美元 m2,汇率为1美元=8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.5%,则其1999年10月25日的价格为 ( )人民币元 m2。1999年10月25日的汇率假定为1美元=8.29元人民币。
A.7935
B.8260
C.8290
D.7964
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单项选择题
在市场比较法中,土地使用权年限修正属于( )修正。
A.交易情况
B.交易日期
C.区域因素
D.个别因素
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