单项选择题

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。
假设该房产的残值率为零，则折旧为( )。

A．5.8万元
B．10.0万元
C．14.0万元
D．19.8万元
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单项选择题
信用工具的收益性与其( )呈正相关性。
A．流动性
B．风险性
C．安全性
D．偿还性
多项选择题
如法院认定开发商的告示是普通广告，则下列表述正确的是( )。
A．张先生欲购房须与开发商重谈价格
B．开发商无须以告示写明的优惠价卖房给张先生
C．开发商必须以告示写明的优惠价卖房给张先生
D．张先生可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给张先生
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