单项选择题

某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为( )。

A．27%
B．21%
C．73%
D．79%
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单项选择题
某非住宅建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，根据收回时建筑物的残余价值给予土地使用者相应补偿。建筑物的经济寿命为60年，则计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。
A．40
B．45
C．50
D．60
单项选择题
在成本法中，为便于投资利息的计算，下列关于销售费用的说法正确的是( )。
A．只区分销售之前发生的费用
B．只区分与销售同时发生的费用
C．只区分销售之后发生的费用
D．应区分销售之前发生的费用和与销售同时发生的费用
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