单项选择题

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，计算该期房目前的价格应为( )。

A．4400元/m2
B．4409元/m2
C．4445元/m2
D．4455元/m2
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元 m2，楼面地价为1200元 m2，则该宗土地的总价为( )万元。
A．96
B．192
C．240
D．480
单项选择题
现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时，一般应采用( )。
A．公允价值
B．重置成本
C．账面价值
D．历史成本
相关试题