多项选择题

关于房地产经济寿命和自然寿命，下列说法正确的有( )。

A．房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B．经济寿命一般要比自然寿命长
C．实际情况中，如房地产维护状况良好，可令投资者从一宗置业投资中获取一个经济寿命
D．房地产的经济寿命与其使用性质相关
E．房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
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多项选择题
下列关于房地产经济寿命的说法中，正确的有( )。
A．乡村建筑的经济寿命是25年
B．公寓、酒店、剧院建筑的经济寿命是35年
C．仓储用房的经济寿命是60年
D．银行、零售商业用房的经济寿命是50年
E．工业厂房、普通住宅、写字楼的经济寿命是45年
多项选择题
置业投资的所得税是以毛租金收入扣除( )后的净运营收益为基数以固定税率征收的。
A．运营成本
B．净利润
C．贷款利息
D．建筑物折旧
E．建筑物估值损失
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