多项选择题

下列关于房地产经济寿命的说法中，正确的有( )。

A．乡村建筑的经济寿命是25年
B．公寓、酒店、剧院建筑的经济寿命是35年
C．仓储用房的经济寿命是60年
D．银行、零售商业用房的经济寿命是50年
E．工业厂房、普通住宅、写字楼的经济寿命是45年
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多项选择题
置业投资的所得税是以毛租金收入扣除( )后的净运营收益为基数以固定税率征收的。
A．运营成本
B．净利润
C．贷款利息
D．建筑物折旧
E．建筑物估值损失
多项选择题
房地产投资之弊突出表现在( )。
A．降低投资者的资信等级
B．变现性差
C．投资数额巨大
D．投资回收周期较长
E．需要专门的知识和经验
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