单项选择题

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。

A．类似写字楼的客观收益
B．市场比较法
C．该写字楼的实际收益
D．无法估算
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单项选择题
由于土地具有( )的特性，所以基本上是一宗土地一个价格，而且不同的土地之间价格差异较大。
A．独一无二
B．不可移动
C．价值高大
D．数量有限
多项选择题
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括( )。
A．拟采用的估价技术路线和估价方法
B．拟调查搜集的资料及其来源渠道
C．预计所需的时间、人力、经费
D．完成估价任务的措施
E．估价作业步骤和时间进度安排
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