多项选择题

下列房地产可以设定抵押权的有( )。

A．国有土地上依法取得的房屋
B．以出让方式取得的土地使用权
C．集体土地使用权
D．乡、村企业的厂房
E．用于市政的房地产
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多项选择题
下列房屋不得出租的有( )。
A．属于违章建设的房屋
B．被司法机关查封的房屋
C．未取得房屋权属证书的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已购公有住房
多项选择题
商品房现房销售应具备的条件有( )。
A．取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
B．持有建设工程规划许可证
C．已通过竣工验收
D．物业管理方案已落实
E．取得商品房销售许可证
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