单项选择题

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。

A．30
B．40
C．50
D．60
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单项选择题
估价报告书中说明的( )限定了其用途。
A．估价原则
B．估价方法
C．估价目的
D．估价对象状况
单项选择题
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元 m2、2450元 m2、2650元 m2、2830元 m2和3000元 ，m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于( )元 m2。
A．3100
B．3195
C．3285
D．3300
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