单项选择题

土地估价原则不包括( )原则。

A．预期收益
B．比较
C．最有效使用
D．报酬递增、递减
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单项选择题
有一宗1000m2的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为一年。其中，土地取得费为自有资金投入，土地开发费是向银行贷款所得，贷款年利率为10%，则在成本逼近法中计算的投资利息为( )元(利息计算按复利方式，结果保留到整数位)。
A．32000
B．21762
C．12000
D．9762
单项选择题
在我国目前的土地估价工作中，基准地价评估是先评定土地( )。
A．价格
B．使用价值
C．价值
D．用途
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