多项选择题

按照统一规划，根据城市实际情况，针对主要矛盾，对城市旧区进行改建，其完整概念应是( )。

A．拆旧建新
B．填平补齐
C．保护利用
D．拆破补绿
E．充实更新
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多项选择题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照出让合同约定的土地用途和开发期限开发土地，满两年未开发的，可以无偿收回使用权，但下列哪些情况可以除外( )
A．资金没有及时到位造成迟延的
B．因不可抗力造成迟延的
C．政府及其有关部门的行为造成迟延的
D．开发企业因没有营业执照造成迟延的
E．必须的前期工作造成迟延的
多项选择题
编制控制性详细规划的作用主要是( )。
A．控制建设用地性质、使用强度和空间环境
B．规定建设用地控制指标和其他规划管理具体要求
C．作为城市规划管理的依据
D．直接对建设作出具体的安排和做出规划设计
E．指导修建性详细规划的编制
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