多项选择题

企业所得税纳税人发生的佣金，可计入销售费用，但必须同时符合的条件有( )。

A．有合法真实凭证
B．支付对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人(不含本企业雇员)
C．支付给个人的佣金，除另有规定外，不得超过服务金额的3%
D．支付给个人的佣金，除另有规定外，不得超过服务金额的5%
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多项选择题
下列项目中，构成固定资产投资方向调节税计税依据的有( )。
A．固定资产投资方向调节税税金
B．投资项目银行贷款建设期利息
C．投资项目中的综合费用
D．设备投资
E．征地拆迁费
多项选择题
下列范围属于征收土地增值税的有( )。
A．个人之间互换自有居住用房地产的且经当地税务机关核实
B．以房地产抵债而发生房地产产权转让的
C．房地产出租，出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让
D．房地产评估增值，发生了房地产权属的转让
E．国家收回或征用，虽然发生了权属的变更，且房地产所有人也取得了收入
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