单项选择题
某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益,经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元,从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右,在该区域酒店类房地产的报酬率为12%,则此宗估价对象房地产的价格为( )万元。
A.992.06
B.983.10
C.1 080
D.832
点击查看答案
<上一题
目录
下一题>
热门
试题
单项选择题
某高层楼房占用的土地总面积为900㎡,房地产总价值为3 000万元,甲公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地产价值为2 000万元;乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分,此部分的房地产价值为1 000万元。那么如果按房地价值分摊方法计算,甲公司拥有的土地数量为( )㎡。
A.700
B.600
C.500
D.200
点击查看答案
单项选择题
一厂房建成后8年被改造为超级市场.并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为( )年。
A.40
B.42
C.48
D.50
点击查看答案
相关试题
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修...
房地产估价程序是完成一个房地产估价项目所...
基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地...
长期趋势法的含义是运用预测科学的有关理论...
对于估价对象具有潜在的开发价值时,假设开...