单项选择题

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为( )万元。

A．59.67
B．58.67
C．7.00
D．2.52
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单项选择题
有一宗土地，每年可以产生的纯收益为1000元 m2，土地所有人对此宗地的纯收益只能以5%的资本年利率还原即能满意，那么该所有者的土地收益价格应该是( )元 m2。
A．500
B．5000
C．10000
D．20000
多项选择题
影响土地经济供给的因素很多，其中基本的因素有( )。
A．土地需求者的行为
B．土地开发利用计划
C．利用土地的知识和技能
D．各类土地的自然供给
E．产品价格
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