多项选择题
下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛法的表述中,正确的是( )。
A.解析法对随机的现金流进行概率分布估计,得到净效益的概率分布
B.蒙特卡洛法用数学方法在计算机上模拟实际概率过程,然后加以统计处理
C.解析法建立在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础之上
D.解析法主要用于解决不多于2~3个随机变量的风险问题,蒙特卡洛法能够分析更多个随机变量的风险问题。
E.蒙特卡洛法主要用于解决不多于2~3个随机变量的风险问题,而解析法能够分析更多个随机变量的风险问题
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多项选择题
房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤( )。
A.确定用于敏感性分析的经济评价指标
B.确定不确定性因素可能的变动范围
C.分析确定每个不确定性因素发生的概率
D.通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,作出进一步的分析
E.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
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多项选择题
敏感性分析的目的在于( )。
A.找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据
B.研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力
C.比较多方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选出不敏感的投资方案
D.确定用于敏感性分析的财务评价指标
E.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
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