单项选择题

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法（算术平均法）确定评估标的的资本化率为（）

A．6.8%
B．7%
C．7.1%
D．7.2%

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单项选择题
对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用的账面余额为70万元，其中设备大修理费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修理费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若评估中折现率为10%，则该企业的长期待摊费用评估值为( )万元。
A．16
B．20
C．24
D．60
单项选择题
甲企业2008年1月1日以315万元的价格发行5年期债券300万元。该债券到期一次还本付息，票面年利率为7%，采用直线法摊销溢价。则甲企业2008年12月31日应记入“应付债券——应计利息”科目的数额为（）万元。

A．17
B．21
C．22.05
D．0
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