单项选择题

在选取可比实例时，其成交价格不会偏离正常市场价格的因素是( )。

A．强迫出售或强迫购买的交易
B．交易双方或一方缺乏对交易对象或市场行情的了解
C．急于出售或急于购买的交易
D．受债权债务关系影响的交易
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单项选择题
在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值误差的范围。
A．使用估价对象房地产的实际成交价格
B．使用政府公布的房地产交易指导价格
C．使用近1年内房地产的平均成交价格
D．依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值
单项选择题
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元 m2，出租的年末净收益为300元 m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为( )元 m2。
A．2667
B．2670
C．3000
D．2660
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