单项选择题

下列土地价格的类型中，( )是政府为管理土地市场，由专业部门、专业人员评定的土地等级和区域的平均价格。

A．公告(示)地价
B．基准地价
C．申报地价
D．课税价格
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单项选择题
土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因应该说是由于土地的所有或使用权的( )。
A．特殊性
B．收益性
C．独特性
D．垄断性
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