单项选择题

土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因应该说是由于土地的所有或使用权的( )。

A．特殊性
B．收益性
C．独特性
D．垄断性
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单项选择题
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元 建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为40000m2，可出租率为85%，则所开发不动产的总价为（）万元。

A．70000
B．71000
C．71400
D．80000
单项选择题
用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择（）个可比较的交易案例。

A．3
B．5
C．8
D．10
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