多项选择题

《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括( )。

A．物权法定制度
B．业主大会制度、管理规约制度
C．前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度
D．物业服务企业资质管理制度
E．物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度
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多项选择题
关于实施物业管理的作用，下列描述正确的是( )。
A．良好的物业管理可以提升房地产的价值
B．低劣的物业管理会影响房地产的保值增值
C．物业管理可以提高房地产开发的品牌效应
D．物业管理可以加快城市规划的进程
E．好的物业管理能够降低物业费标准
多项选择题
物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备。包括( )等。
A．围墙、绿地、池井、照明设施
B．共用设施设备使用的房屋
C．业主的专有部分
D．物业管理用房
E．发展商已经出售的地下停车库的停车位
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