单项选择题

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的( )，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

A．土地管理权限和规划
B．土地性质与规划用途
C．土地性质和管理权限
D．土地管理权限和使用年限
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单项选择题
房地产经纪人最重要的工作是( )。
A．信息传播
B．销售策略
C．客户积累D．住宅项目价格制定
单项选择题
确定商业核心价格的常用方法是( )。
A．内部替代法
B．三级市场比较法
C．目标利润法
D．租金反算法
单项选择题
客户关系维护的核心在于( )，在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。
A．维护客户基本利益
B．长期维系与客户的良好关系
C．长期有效的为客户提供良好的服务 D．不定期回访老客户
单项选择题
对抵押房屋进行( )是防范相关风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
A．保值准备
B．保证金措施
C．财产保险
D．绩效管理
单项选择题
下列选项中，( )是通过发放项目情况文字介绍、现场讲述以及讲解产品模型等方式，更有效地与客户沟通，加强客户信任感，聚集人气并发现诚意客户。
A．电话营销
B．现场销售
C．邮件营销
D．互联网销售
单项选择题
下列培训方法中，( )主要是针对项目地理位置、区域整体规划、项目本身等方面，采用指导的方式进行培训。
A．模拟讲解培训
B．销售百问培训
C．销售业务流程培训D．销售规范培训
单项选择题
购房者通过销售人员的介绍，对所购物业全面了解后，选定自己购买的单位，这时需要交纳定金并签订( )。
A．房地产认购协议书
B．临时管理规约
C．房地产买卖合同D．购楼须知
单项选择题
存量房买方代理义务流程中，( )表明整个交易完全结束。
A．交易谈判
B．物业交验
C．交易达成
D．客户接待并获取信任
单项选择题
能够将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述的是( )。
A．置业锦囊
B．项目楼书
C．户型手册
D．宣传单张
单项选择题
房地产经纪人销售工作初步完成的标志是( )。
A．房地产委托协议的签订
B．签订买方确认书并交纳定金
C．首付房款并签订买方确认书
D．房地产合同的签订及各种款项的支付
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