多项选择题

下列( )是对于房地产估价准确性的全面认识。

A．即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值
B．所有的评估价值都会有误差
C．能用物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
D．由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小
E．判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较
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多项选择题
房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的是( )。
A．由发证机关对房地产估价机构给予警告，并处10万元以上20万元以下罚款
B．对房地产估价师处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案
C．情节严重的，吊销资质证书、注册证书
D．构成犯罪的，依法追究刑事责任
E．造成损失的，依法承担赔偿责任
多项选择题
与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。
A．是一种专业意见
B．估计价格或价值
C．实行有偿服务
D．估价作业日期长
E．承担法律责任
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