某房地产60年期的价格为5000元/m²，对应的报酬率为10%。若其年期为40年，对应的报酬率为12%，则该房地产价格是多少？

【参考答案】

该宗房地产40年期的价格为4135.47元/m²。
已知：V₆₀=......

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