下列不属于签订前期物业服务合同应注意事项的是( )。

A．集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有
B．民营物业管理企业是指民营性质的物业各项管理企业
C．物业管理企业作为服务性企业应符合《公司法》规定
D．物业管理企业资质等级分为一、二、三、四级

A．供配电、电梯、锅炉运行等特殊工种必须经政府主管部门组织考核发证后凭证上岗
B．实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，无需指定专人负责
C．对于连续运行的设施设备，操作人员可在设施设备运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
D．操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程