单项选择题

在统一采用单价方面，通常为( )上的价格。

A．估计面积
B．局域面积
C．总体面积
D．单位面积
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单项选择题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为（）万元。

A．225.00
B．237.50
C．381.25
D．395.83
单项选择题
某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为 15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为（）万元。

A．4023.04
B．4074.10
C．4768.50
D．5652.09
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