多项选择题

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（）。

A．获取双倍佣金
B．提高服务效率
C．节约时间成本
D．提升服务能力
E．避免产生纠纷
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多项选择题
关于商业项目营销策略的说法，正确的有（）。
A．先租后售策略适合于老城区
B．售后返租策略可以吸引普通投资者
C．分层与分散出租策略适用于大型购物中心
D．拍卖销售策略适合于开发企业试探商铺价格
E．整体出租策略适合于商业价值低的商铺
多项选择题
存量房多家代理相对于独家代理，其缺陷主要有（）。
A．房地产经纪人不能获取佣金收入
B．房地产经纪人责任感不强
C．容易导致房地产经纪公司之间恶性竞争
D．客户与房地产经纪人之间的委托代理关系不单一
E．房地产经纪人易于消极对待委托业务
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