判断题

在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。( )

【参考答案】

正确

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判断题
某房地产2002年的净收益为20万元，剩余经济寿命30年，报酬率为10%，折现率为 8%，则其客观市场现值为188.54万元。( )
判断题
开发期的起点是取得估价对象的日期，终点是开发完成后的房地产经营结束的日期。 ( )
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