单项选择题

房地产评估时所用的收益法，其理论依据是( )。

A．替代原理
B．效用价值论
C．预期原理
D．估价时点原理
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，该宗房地产的价值为( )。
A．1468万元
B．1333万元
C．1500万元
D．1287万元
单项选择题
假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即 ( )。
A．估价时点
B．待开发项目开工之日
C．待开发项目取得土地使用权之日
D．该开发项目开始销售之日
相关试题