单项选择题

某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%销售税金为200元/m2周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。
当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为( )。

A．成本加成定价法
B．市场比较定价法
C．指标定价法
D．目标成本定价法
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多项选择题
为树立稳健经营的形象，适当开展形象建设工作，增强客户的信任感。具体工作有( )。
A．制定公司对客户负责的各种制度和手续
B．设置营运中心，分工明确，提高工作效率，消除客户顾虑
C．以广告形式大力宣传企业的能力和规模
D．事前和事后都要搞好公关工作，消除负面影响
多项选择题
当该新型住宅推向市场时，营销人员应通过( )等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。
A．难点户型价格分析
B．一般市场调查
C．成交客户分析
D．售楼现场调查
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