单项选择题

待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是( )元。

A．61667
B．925000
C．789950
D．58041
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单项选择题
判断债券风险大小应主要考虑( )。
A．债券投资者的财务状况
B．债券投资者的竞争能力
C．债券发行者的财务状况
D．债券投资者的信誉
单项选择题
企业价值评估报告书的内容不仅要反映企业资产价值和负债状况，通常还须反映以整体资产为依托的( )。
A．所有者权益
B．有形资产
C．单项资产
D．递延资产
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