某企业“出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。

A．借记“管理费用”科目，贷记“坏账准备”科目
B．借记“管理费用”科目，贷记“应收账款”科目
C．借记“坏账准备”科目，贷记“应收账款”科目
D．借记“坏账准备”科目，贷记“资产减值损失”科目