单项选择题

预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为20万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长8%，运营费用增长5%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。

A．2500
B．400
C．2100
D．2900
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为 5年，月租金固定不变为95元 m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元 m2。假设折现率为 8%，则目前承租人权益的价值为( )万元。
A．159.8289
B．992.0172
C．187.5321
D．162.3825
单项选择题
( )是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。
A．收益期限
B．收益时点
C．估价终点
D．估价范围
相关试题