单项选择题

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为( )万元。

A．4858
B．5200
C．2700
D．6264
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单项选择题
采用收益法测算房地产价格时，公式表示（）。

A．房地产净收益按－固定数额逐年递增
B．房地产净收益按－固定数额逐年递减
C．房地产净收益按－固定比率逐年递增
D．房地产净收益按－固定比率逐年递减
单项选择题
某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。
A．27.6
B．28.2
C．29.0
D．29.9
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