多项选择题

下列活动中属于外部性问题的有( )。

A.业主绿化、美化庭院
B.住户违规停车
C.物业服务企业开展服务质量月活动
D.物业服务企业维修服务不及时造成楼房漏水
E.业主大会举办文艺汇演