多项选择题

物业服务收费方式包括( )。

A．包干制
B．酬金制
C．佣金制
D．成本加酬金制
E．效益工资制
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多项选择题
物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的( )及其他费用。
A．人工费
B．办公用品费
C．交通费
D．房租、水电费、取暖费
E．通信费、书报费
多项选择题
业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以( )。
A．直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
B．依法出租，获取收益
C．出借，但不得抵押给金融机构以取得贷款
D．出售给他人，对专有部分予以处分
E．出售，但出租期间不得出售
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