单项选择题

购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为( )9/6。

A．6.0
B．6.9
C．8.8
D．9.0
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单项选择题
运用报酬资本化法估价，需要预测估价对象的未来( )。
A．利润
B．毛收入
C．价值
D．净收益
单项选择题
假设某类住宅的价格从3000元 m2下降到2800元 m2，需求从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为( )。
A．-1.33
B．-0.66
C．0.66
D．1.53
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