多项选择题
下列关于CM承包模式的叙述,正确的是( )。
A.CM单位是以业主的代理人角度管理施工
B.CM单位是以承包商的身份进行施工管理
C.代理型CM合同是业主分别与分包商直接签订的,可采用GMP加酬金的方式
D.工程设计与施工的早期结合,使得设计变更在很大程度上得到减少
E.代理型CM与非代理型CM相比较,采用前者时,业主的风险较大
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试题
多项选择题
已知某建设项目计算期为n,基准收益率为ic内部收益率为IRR,则下列关系式正确的有( )。
A.当i
c
=IRR时,NPV=0
B.当i
c
=IRR时,动态投资回收期小于n
C.当i
c
=IRR时,NPV>0
D.当NPV<0时,i
c
<IRR
E.当NPV>0时,动态投资回收期小于n
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多项选择题
利用功能指数法进行价值分析时,如果VI>1,出现这种情况的原因可能是( )。
A.目前成本偏低,不能满足评价对象应具有的功能要求
B.功能过剩,已经超过了其应该有的水平
C.功能成本比较好,正是价值分析所追求的目标
D.功能很重要但成本较低,不必列为改进对象
E.实现功能的条件或方法不佳,致使成本过高
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多项选择题
计划性风险自留应预先制定损失支付计划,常见的损失支付方式有( )。
A.从现金净收入中支出
B.建立非基金储备。
C.建立基金储备
D.建立风险准备金
E.母公司保险
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多项选择题
根据工程经济学理论,现金流量的要素包括( )。
A.基准收益率
B.资金数额
C.利率大小
D.现金流量的方向
E.现金流量的作用点
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多项选择题
风险分析的主要内容包括( )等。
A.制定风险预测图
B.风险分类
C.风险存在和发生的时间分析
D.风险的影响和损失分析
E.进一步分析和评价风险因素发生的概率
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多项选择题
在土地增值额的计算中,按规定可以扣除的项目包括( )。
A.取得土地使用权支付的金额
B.与转让房地产有关的税金
C.房地产开发费用
D.旧房及建筑物评估价格
E.旧房及建筑物的历史成本
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多项选择题
工程造价具有( )特点。
A.大额性
B.个别性
C.静态性
D.层次性
E.不兼容性
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单项选择题
《土地管理法》规定,非农业建设经批准占用耕地的,按照( )原则,由占用耕地的单位负责。
A.谁占用,谁开垦
B.谁占用,谁付费
C.有偿占用
D.占多少,垦多少
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单项选择题
在下列组织机构形式中,具有集中领导、职责清晰,但各职能部门之间的横向联系差、信息传递路线长等特点的是( )组织机构形式。
A.直线制
B.职能制
C.直线职能制
D.矩阵制
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单项选择题
内部收益率(IRR)的实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于( )时的折现率。
A.初始投资额
B.零
C.投资总额
D.附加额
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工程造价的兼容性具体表现为( )。
常见的项目管理组织形式有( )。
确定基准收益率需要考虑的因素有( )。
施工单位的计划体系包括( )。
下列必然会影响到工程造价变动的因素有( )。
下列关于利息和利率的说法中,正确的有( )。
互斥型投资方案经济效果的静态评价方法未能...
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下列合同中自始没有法律约束力的是( )。