多项选择题

原有房屋装饰装修需要拆改房屋结构时，装饰装修设计必须保证房屋的（）。

A．整体性 
B．抗震性 
C．结构安全 
D．结构美观

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多项选择题
房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，应按《城市危险房屋管理规定》所列程序进行，做到（）。

A．使用统一术语 
B．组织人员抢修 
C．填写鉴定文书 
D．提出处理意见
多项选择题
物业管理企业定期评定房屋等级的工作可分为（）。

A．组织准备
B．实施查勘
C．进行维修
D．统计汇总
多项选择题
按照房屋的（ ）组成部分的完好、损坏程度，房屋完好等级可分为5类。
A．家俱
B．结构
C．装修
D．设备
多项选择题
社区活动的内容丰富多彩，适合作为固定节日活动举办的活动项目有（）等。

A．生日晚会 
B．新春联欢会 
C．中秋节赏月晚会 
D．客户入住周年庆
多项选择题
与客户沟通可以是语言的、文字的，也可以是非语言的，如（ ）等都可以传递信息。
A．眼神
B．微笑
C．皱眉
D．肢体动作
多项选择题
物业管理市场预测的方法主要有（）。

A．询问预测法
B．观察预测性
C．定性预测法
D．定量预测法
多项选择题
物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据（ ）予以处罚。
A．《中华人民其和国价格法》
B．《城市新建住宅小区管理办法》
C．《价格违法行为行政处罚规定》
D．《物业管理企业资质管理试行办法》
多项选择题
《物业管理条例》明确规定，物业服务收费应当遵循的原则是（）。

A．合理
B．费用与服务对象承受能力相适应
C．公开
D．费用与服务水平相适应
多项选择题
《物业服务收费管理办法 》规定，物业服务收费应当按照政府价格主和部门的规定实行明码标价，将（ ）进行公示。
A．服务内容
B．服务标准
C．收费项目
D．收费标准
多项选择题
物业管理企业实行成本控制，必须做到（）。

A．物有所值 
B．钱尽其用 
C．不降低服务质量 
D．业主和使用人满意
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