多项选择题

对房地产估价总的要求是( )，这应作为房地产估价的最高原则。

A．合法
B．独立
C．客观
D．公平
E．公正
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多项选择题
在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有( )。
A．农用地改为非农建设用地
B．在写字楼旁新建大型游乐场
C．住宅区内道路禁止货车通行
D．办公楼旁边新建地铁
E．常常遭受洪水威胁
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