多项选择题

下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的有( )。

A．国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致
B．国有土地租赁合同应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订
C．短期租赁年限一般不超过20年
D．国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
E．国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
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多项选择题
下列说法正确的有( )。
A．国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B．承租人可将承租土地使用权转让、抵押，但是不得再次转租
C．承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D．承租人转让土地租赁合同的，第三人就取代了承租人的法律地位
E．承租人将承租的土地转租给第三人的，承租土地使用权归第三人
多项选择题
出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括( )。
A．企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
B．国有土地使用权依法转让的
C．国有土地使用权抵押的
D．因处分抵押财产而引起的
E．因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
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